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Market view - Bureaux Métropole Lilloise - T1 2021

Nos études

Market view - Bureaux Métropole Lilloise - T1 2021

26/04/2021
Découvrez les chiffres du marché tertiaire en Métropole Européenne de Lille pour le 1er trimestre 2021 avec le mot de Benoit Fouvez, Directeur Général d'Arrow Immobilier.

« Le marché tertiaire lillois enregistre de très bons résultats sur le 1er trimestre 2021 avec un nombre de transactions soutenu de 124T pour un volume de 44 000m². Le deuxième trimestre s'annonce tout aussi bon, à suivre ! »

Bonne lecture !

M² placés



15 737 m² Neuf
28 891 m² Seconde main
Total 44 628 m² dont comptes propres : 3 786 m² (neuf)
 

124 transactions



104 transactions < 500 m² | +57% vs 2020
16 transactions 500 à 2 000 m² | +13% vs 2020
4 transactions > 2 000 m² | -20% vs 2020
 

Secteurs clés



Lille / Euralille : 44%
Villeneuve d'Ascq : 30%
Sud métropole : 11%
 

Loyers Prime

(prix m² par an)

Lille Euralille Neuf 240€ // SM 220€
Villeneuve d'Ascq Neuf 180€ // SM 155€
Grands Boulevards Neuf 175€ // SM 155€
 

2021 VS 2020



Volume -8% : 48 257 m² en 2020
Transactions +95% : 64 T en 2020